32. Члены Товарищества пользуются равными правами, независимо от размера (и числа) принадлежащих им земельных участков. Каждый член Товарищества имеет один голос на общем собрании членов Товарищества.
33. В случае регистрации прав долевой собственности на индивидуальный земельный участок такие собственники при вступлении в члены Товарищества также имеют один голос на общем собрании членов Товарищества. При условии разделения индивидуального земельного участка на два разных участка или более с регистрацией права собственности на каждый, вновь образованный участок, и присвоением отдельных кадастровых номеров такие собственники при вступлении в Товарищество имеют каждый по одному голосу на общем собрании членов Товарищества.
34. Член Товарищества имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его органы контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля - протоколы заседаний правления, общего собрания, акты ревизионной комиссии;
3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на своем садовом земельном участке;
5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Каждый член Товарищества на своем садовом участке может возвести по соответствующим проектам садовый дом сезонного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, геплицы и другие сооружения с теплым грунтом, гараж или навес для автомобиля, которые должны соответствовать нормам Градостроительного кодекса РФ и соответствующих СНиП;
6) содержать на участке пчел, птицу, кроликов и мелкий скот с обязательным соблюдением санитарных и других требований законодательства;
7

7) беспрепятственно пользоваться имуществом общего пользования, при условии внесения соответствующих взносов на его создание и содержание;
8) вносить предложения об улучшении деятельности Товарищества, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц. Такие предложения передаются в правление Товарищества в письменном виде;
9) при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования Товарищества в размере целевых взносов, здания, строения, сооружения, плодовые культуры, расположенные на отчуждаемом участке;
10) при ликвидации Товарищества получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования;
11) обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов Товарищества, решений правления и иных органов Товарищества;
12) добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
13) назначать своего представителя (доверенное лицо) для представления его интересов в делах Товарищества, включая участие в органах управления, в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, если это не противоречит законодательству РФ;
14) осуществлять иные не запрещающие законодательством действия;
35. Член Товарищества обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
3) не нарушать права членов Товарищества, других садоводов, ведущих садоводство на территории Товарищества;
4) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
5) своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием;
6) в течении трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством, рационально использовать его;
7) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно- гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающие к участку проходы, проезды, кюветы, инженерные сооружения (водопровод, заборы и т.п.), проходящие но его участку или по границе участка;
8) освободить от кустарниковой и древесной растительности аллеи, окружные дороги. Допускаются посадки растительности (цветов) на аллеях более 5 метров на расстоянии до 30 сантиметров от забора земельного участка, находящегося в собственности члена Товарищества;
9) освободить с территории аллеи или окружной дороги в течении двух суток, привезенный на земельный участок груз или строительный материал;
10) не препятствовать проезду автотранспорта по территории аллеи или окружной дороги, путем парковки своего автомобиля на аллее или окружной дороге;
11) до 25 числа текущего месяца гак же осуществлять платежи за потребляемую электроэнергию и эксплуатационные расходы (потери в сетях электроэнергии и трансформаторе), согласно утвержденному на общем собрании членов Товарищества;
12) участвовать в общих собраниях членов Товарищества лично или через свое доверенное лицо;
13) выполнять решения общего собрания членов Товарищества и решения правления Товарищества, следовать указаниям должностных лиц Товарищества председателя и членов правления, сторожей, высказанных в пределах их полномочий и компетенции;
14) соблюдать правила внутреннего распорядка Товарищества, не допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи и гостей, нарушающих нормальные
условия отдыха на садовых участках, принимать меры к пресечению подобных действий, совершаемых другими лицами;
15) соблюдать иные установленные законами и Уставом Товарищества требования;
16) неиспользование членом Товарищества своего земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.
36. К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом (такими мерами воздействия со стороны Товарищества могут быть: предупреждение, уведомление, акт о нарушениях Устава, законодательства; вызов члена СНТ для рассмотрения нарушений на заседание правления) и законодательством РФ. За нарушения законодательства садовод, может быть, подвергнут административному взысканию в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях. При систематических или умышленных нарушениях земельного законодательства садовод может быть лишен прав на земельный участок в порядке, определенным Федеральным законом от 29 июля 2017 года N217-ФЗ «О ведении гражданского садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»